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Maggio 11, 2020Maggio 11, 2020

MOOD | 𝑽𝒊𝒅𝒆𝒐 𝑬𝒎𝒐𝒛𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍𝒊 𝒑𝒆𝒓 𝒈𝒍𝒊 𝒂𝒇𝒇𝒊𝒕𝒕𝒊 𝒃𝒓𝒆𝒗𝒊

Ci siamo resi che la presenza online è ancora più di cruciale importanza in questo momento.

Anche per i proprietari di immobili adibiti ad affitti brevi che prima ricevevano solo prenotazioni tramite i portali OTA, è ora importate essere presenti anche su altri canali.

La riduzione drastica della domanda che la pandemia ha portato ha reso ancora più arduo ricevere prenotazioni e di conseguenza ad un inasprimento della competitività. Dall'altra parte i costi inerenti alla sanificazione portano a prediligere invece prenotazioni più lunghe.

Ancora di più in questo momento quindi non basta più solo su Airbnb e Booking, ma è necessario essere presenti su portali alternativi, avere un proprio profilo google my business, pagina fecebook, profilo instragram e possibilmente anche un sito internet.

Di conseguenza è importantissimo avere anche dei contenuti che siano davvero efficaci e che conquistino il potenziale ospite.

Uno dei servizi offerti già da tempo da MOOD|Relooking è quello dei Video Emozionali per le strutture ricettive. Si tratta di video dai costi contenuti le cui riprese sono effettuate con uno stabilizzatore cardanico che permette una qualità professionale.

Il video combinato con una consulenza online o attraverso un servizio di hospitality Staging permette di presentare la propria struttura in modo davvero più competitivo.

Qui sotto puoi trovare un esempio di uno degli ultimi lavori eseguiti da moodrelooking per un appartamento ad uso turistico situato a Sori e gestito da Christian Cavallero di Solo Affitti Brevi (Rapallo 1).

Maggio 11, 2020Maggio 11, 2020

MOOD | 𝓢𝓬𝓻𝓮𝓮𝓷𝓲𝓷𝓰 𝓹𝓮𝓻 𝓿𝓲𝓼𝓲𝓽𝓮 𝓲𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓪𝓻𝓲

𝐿’ℎ𝑜𝑚𝑒 𝑠𝑡𝑎𝑔𝑖𝑛𝑔 𝑒̀ 𝑑𝑎 𝑠𝑒𝑚𝑝𝑟𝑒 𝑢𝑛 𝑝𝑜𝑡𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑠𝑡𝑟𝑢𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑖 𝑠𝑒𝑙𝑒𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒 Nel caso fossi convinto che sia solo un abbellimento generico della casa, non è così. I vantaggi che porta all’interno del processo di vendita sono davvero numerosi e sfaccettati. Uno tra questi è proprio la 𝒔𝒆𝒍𝒆𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒒𝒖𝒂𝒍𝒊𝒕𝒂𝒕𝒊𝒗𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒛𝒊𝒂𝒍𝒆 𝒄𝒍𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆.

Nella situazione attuale ma anche quella futura, se consideriamo la persistenza di alcune paure generate dalla pandemia, sappiamo ormai che non è più possibile puntare su dinamiche di visite massive e che uno screening della clientela è ora ancora più necessario.

𝑀𝑎 𝑐𝑜𝑚𝑒 𝑢𝑛𝑎 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖𝑧𝑧𝑎𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒 𝑑𝑒𝑙𝑙’𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑒 𝑝𝑢𝑜̀ 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑖𝑏𝑢𝑖𝑟𝑒 𝑎 𝑡𝑎𝑙𝑒 𝑠𝑐𝑜𝑝𝑜?

Le azioni di valorizzazione che attua una home stager professionista vengono innanzitutto calibrante proprio sul target di riferimento, tenendo quindi presente i sui suoi gusti, le sue abitudini e le sue esigenze. Questo comporta una prima selezione strategica. In secondo luogo perché si ha la possibilità di comunicare in modo esaustivo e coinvolgente l’immobile in tutte le sue peculiarità. Attraverso la sinergia con servizi fotografici emozionali, video, virtual tour e 3d, il visitatore sarà già in possesso di informazioni complete che andranno ad integrare la parte di documentazione fornita dall’agente immobiliare o dal proprietario. 𝑳𝒂 𝒒𝒖𝒂𝒍𝒊𝒕𝒂̀ 𝒅𝒆𝒊 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒆𝒏𝒖𝒕𝒊 𝒈𝒊𝒐𝒄𝒂𝒏𝒐 𝒒𝒖𝒊𝒏𝒅𝒊 𝒖𝒏 𝒓𝒖𝒐𝒍𝒐 𝒇𝒐𝒏𝒅𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒂𝒍𝒆 in questa fase perché andranno a minimizzare l’eventualità di qualsiasi sorpresa che possa compromettere il processo di vendita e di conseguenza di effettuare una visita a vuoto.

Aspetto ancora più importante è che il potenziale acquirente richiederà di vedere una casa che lo ha già conquistato grazie all’applicazione di precise tecniche di 𝒎𝒂𝒓𝒌𝒆𝒕𝒊𝒏𝒈 𝒆𝒎𝒐𝒛𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍𝒆 attuate dall’intervento di home staging.

Questo come si può immaginare comporta un 𝒂𝒖𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒑𝒐𝒔𝒔𝒊𝒃𝒊𝒍𝒊𝒕𝒂̀ 𝒄𝒉𝒆 𝒍𝒂 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒂 𝒔𝒊 𝒕𝒓𝒂𝒔𝒇𝒐𝒓𝒎𝒊 𝒊𝒏 𝒖𝒏𝒂 𝒐𝒇𝒇𝒆𝒓𝒕𝒂!

MOOD | Relooking può aiutarti a vendere il tuo immobile minimizzando le visite a vuoto attraverso i servizi di consulenza online, home staging, servizio fotografico emozionale, video emozionale e virtual tour.

Contattaci per una chiacchierata introduttiva !

Maggio 2, 2020Maggio 2, 2020

Immobiliare ai tempi del Covid: La partita si gioca online tra video, virtual tour e home staging

MOOD | 𝓥𝓲𝓻𝓽𝓾𝓪𝓵 𝓣𝓸𝓾𝓻

In attesa di linee guida e nuovi decreti che chiariscano meglio come potranno avvenire le visite degli immobili in futuro, è importante prendere consapevolezza dei cambiamenti in atto.

Ci siamo resi tutti conto di quanto la 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲
sia di fondamentale importanza ora più che mai per qualsiasi attività. Ma cosa comporta questo nel mercato immobiliare?

𝑳𝒂 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒕𝒂 𝒅𝒊 𝒖𝒏 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒆 𝒅𝒊𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆𝒓𝒂̀ 𝒍’𝒖𝒍𝒕𝒊𝒎𝒐 𝒔𝒕𝒆𝒑 𝒅𝒊 𝒖𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒆𝒔𝒔𝒐 𝒓𝒆𝒍𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍𝒆 𝒎𝒐𝒍𝒕𝒐 𝒑𝒊𝒖̀ 𝒍𝒖𝒏𝒈𝒐.

Una parte sempre più significativa della partita si giocherà online. Ne deriva quindi che la presentazione di un immobile dovrà essere sempre più efficace, esaustiva e di forte impatto.

𝗩𝗶𝗱𝗲𝗼 e 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗮𝗹 𝘁𝗼𝘂𝗿 non possono più essere servizi proposti solo da poche agenzie all’avanguardia. Ma saranno strumenti essenziali che dovranno però essere utilizzati con molta cura.

Perché questi mezzi siano funzionali e non producano un effetto controproducente sarà di fondamentale importanza un’ opportuna preparazione dell’immobile prima di qualsiasi shooting che sia esso fotografico, video o riprese a 360°.

Anche il servizio di home staging quindi giocherà un ruolo davvero di rilievo. L’intervento di un professionista potrà aiutare a preparare l’immobile per una presentazione efficace attraverso determinate azioni strategiche che vadano a valorizzare l’immobile e la sua percezione.

A seconda del budget e dello stato dell’immobile l’home stager può proporre diverse soluzioni: da una consulenza in remoto guidando passo passo negli interventi il proprietario o l’addetto ai lavori, fino ad una intervento completo che includa la fornitura e l’allestimento di arredi e complementi.

MOOD|Relooking già in precedenza completava i suoi servizi di home staging con riprese e montaggio di brevi video immobiliari da caricare sui portali e social.

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